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1月份内蒙古煤炭价格小幅上涨
内蒙古新闻网   2017-11-25 18:58:08 打印本页 来源: 内蒙古新闻网  
 

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  当中国成为全球第二大技术环境市场,赋予了楼市全新的支撑点。

  2016 年底,联合国世界知识产权组织(WIPO)曾表示,在由亚洲带动的全球创新潮流中,中国扮演了主力推手,成为首个在一年内提出一百万件专利申请的国家。

  今年两会的政府工作报告中明确指出:“中国技术产业的发展堪称生气蓬勃,中国经济L 形走势渐明,制造升级、消费升级、要素需求升级,使得创新已经成为激发经济动力和社会活力必不可少的发动机。”

  事实上,在中国政府不断深化的双创政策的影响下,中国不仅迎来了新一轮的经济增长,同时也迎来了一轮以建设科技城市为核心的城市二次大开发的浪潮。

  与许多国际城市不同的是,中国的领先技术城市同时也是国内最大且最昂贵的城市聚集区。

  比如北京拥有多所顶尖的高等学府,且多集中在中关村。近期一项租户调查显示,中关村甲级写字楼半数以上的面积由信息技术及技术企业承租。南方城市深圳作为经济特区,一度被定位为中国最大的制造业中心之一。随着薪资上涨、房价飙升,制造业时代告一段落,取而代之的是一群年轻的外来创业大军、技术人才,以及寻求新投资领域的富有工厂老板,这些高科技和高净值人群的聚集,无疑成为了不动产价格不断攀升的最有力支撑。而在上海的张江,短短二十多年的时间就从一个小镇发展成了高科技人才的聚集地,也成为了沪上房地产价格的高地。

  同样的情况,不仅发生在一线城市,在二三线城市科技的力量也不断给城市建设和房地产开发注入全新的活力。

  位于河南省省会城市郑州的郑东新城,2012 年刚刚建成的时候空置率高达90%,成为了当年媒体口诛笔伐的“中国鬼城”的典型代表。但仅仅三年之后,随着清华大学电子商务交易技术国家工程实验室、北京大学技术转移中心等一大批高新科技项目的落户,郑东新城不仅成为了郑州同时也成为了整个中原地区的科技高地。而高科技企业纷纷落户也吸引了包括汇丰、渣打、东亚、中行、农行、工行、民生、广发在内的国内外226 家各类金融机构入驻,郑东新区更是成为了中部金融中心。

  产业导入和升级带来的是人口导入和消费升级,高科技与金融人才聚集的郑东新城不仅摘掉了鬼城的帽子,并且成为了郑州房地产价格的高地,甚至有人戏言,在郑东新城别说房价就连鸡蛋的价格都要比其他区高出几个百分点。

  事实上,无论是对于中国经济的转型,还是城市化进程的推进,技术产业或将是一道重要的催化剂,而对于开发企业而言,在未来的项目选址上,应该再增加一项科技创新的指标。

[责任编辑 李珍 ]

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